1979〜1989年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
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GSハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
/ 御影駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,210万円
33.6万円/㎡
1,085
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AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,585万円
27.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月21日
GSハイム御影
2,190万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 65.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,190万円 | 33.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 1,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 47.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/08/21 | 1,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 47.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/04 | 2,080万円 | 44.2万円 | 1階 | 47.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,780万円 | 27.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 36.2万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 28.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 30.1万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,080万円 | 31.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 33.3万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,390万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,399万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,400万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,470万円 | 37.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,410万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,480万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 2,190万円 | 33.3万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 2,850万円 | 41.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅21分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/29 | ファミーユ住吉牛神前 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2026/08/28 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 1,600万円 | 30.5万円 | 52.44㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/16 | グランドメゾン御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/11 | サニーハイツ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅4分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/06/02 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,320万円 | 25.4万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/14 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/18 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/16 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/18 | サンシャイン岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅8分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,570万円 | 34.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/01 | コート西反高 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/22 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造